LJ Bygg AB kommer att under våren påbörja byggnation av 8 stycken nyckelfärdiga villor med carport/förråd på Gröndal. Här kommer du bo nära allt – skola, livsmedelsbutiker, centrum och naturen.

Vi människor är ganska lika till vårt yttre, men vi har däremot väldigt olika personligheter. bsv har tillsammans med LJ Bygg skapat ett koncept för våra bostäder som speglar människans individualitet. Våra radhus består av en grundmodell som kan varieras efter behov och plånbok, välj mellan 5 alternativa övervåningar (se nedan). Radhusens gestaltning speglas utifrån vilka val köparen gör. Oavsett vilken husmodell köparen väljer kommer radhusen att framstå som en sammanhållen helhet eftersom alla hus bygger på en och samma grundmodell.

Radhusen är uppdelade i två huskroppar med fyra hus i varje kropp. Över carport och entrégången ligger ett tak, vilket är bra för regniga dagar. Förrådet skärmar av mot gatan och bildar en privat innergård framför varje hus. Uteplatserna ligger i sydväst mellan huskropparna och öppnar upp sig mot grönområdet. Så trots att man bor nära sina grannar finns två eller flera, om man väljer till terasser, där man kan vara helt skyddade mot insyn.

Området
Inom området finns sex stycken gästparkeringar varav en handikapparkering och ett gemensamt miljöhus. Lekplatsen är belägen framför husen väl synlig och skyddad. Bredvid finns en stenlagd uteplats med grillplats för exempelvis gemensamma gårdsfester eller för föräldrar som vaktar barn vid lekparken. Fruktträd planteras på de gemensamma ytorna som en extra tillgång för de boende. Radhusen är centralt placerade i Värnamo. Precis bredvid Gröndalsskolan med närhet till allt, flera mataffärer, naturen och centrum allt inom gångavstånd.

Radhuset skall passa in i omgivningen med dess gul-röda kulörer, låga byggnader och till Gröndalskolans moderna formspråk, men ändå inte flyta samman med resten utan få vara ett eget element på platsen som kompletterar resten. Fasaden har två olika träpaneler, en liggande i svart slamfärg och en stående i grå lasyr. Dessa ligger som mörka och ljusa fält likt ett schackbräde. Fönster och fönsterdörrar är påskliljegula vilket ger huset ett modernt och lite lekfullt uttryck. Taket är grå betongpannor. Förråden längst fram blir som en vägg som annonserar sig utåt, husets nummer kommer placeras här, stort och gult.

Grundmodell med stora valmöjligheter
Grundmodellen har samma bottenvåning och sen varierar övervåningen i fem olika lösningar (small-XX-large) vilka presenteras med form och kvadratmeter i PDF-filerna längre ner på sidan. Badrum och tvättstuga finns i nära anknytning till entrén. I badrummet finns möjlighet att välja mellan dusch eller badkar och från tvättstugan når man ett förråd under trappan. Vardagsrummet är stort och öppet mot köket men de är ändå två olika rum. Från vardagsrummet kommer man ut på en uteplats som ligger mellan husen och är därför fri från insyn av grannarna. Det är möjligt att dela av vardagsrummet för att få ett extra sovrum. Köket har lång bänkyta och gott om förvaring. Över diskbänken finns ett stort fönster ut mot grönområdet. Övervåningen kan bestå av allt ifrån två till fyra sovrum. Varje alternativ
övervåning har badrum och alla modeller förutom Small har även klädkammare.

Specialla tillval
Om man har valt alternativ Small, Medium eller Large kan man välja till att ha en terrass på övervåningen. Andra tillval som de boende kan välja på är möjlighet att glasa in uteplatsen vid köket eller utöka boytan. Vänligen kontakta oss för fler önskemål.

Hustyp Small
Typ: Tvåplans
Storlek: 112 kvadratmeter, 3-4 rum och kök.
Pris från: 2 266 000:-
Ladda ner planlösning och mer information (PDF)

Hustyp Medium
Typ: 2-plan
Storlek: 123 kvadratmeter, 4-5 rum och kök.
Pris från: 2 321 000:-
Ladda ner planlösning och mer information (PDF)

Hustyp Large
Typ: 2-plan
Storlek: 125 kvadratmeterm 3-4 rum och kök.
Pris från: 2 358 000:-
Ladda ner planlösning och mer information (PDF)

Hustyp X-Large
Typ: 2-plan
Storlek: 138 kvadratmeter, 5-6 rum och kök.
Pris från: 2 345 000:-
Ladda ner planlösning och mer information (PDF)

Hustyp XX-Large
Typ: 2-plan
Storlek: 151 kvadratmeter, 4-6 rum och kök.
Pris från: 2 595 000:-
Ladda ner planlösning och mer information (PDF)

Kontakta oss gärna för mer info gällande priser / bokning / leveransbeskrivning m.m

Ett grönt centrumboende – moderna lägenheter med närhet till service och handel.

Vi bygger just nu Kvarteret Bleckslagaren i Sävsjö åt det kommunala bostadsbolaget Sävebo. Det är ett centralt, modernt och energismart boende, med 16 välplanerade lägenheter i god standard och tillgänglighet.

Kvarteret Bleckslagaren
”Sävsjös Trädgård” har varit ledtråden under formgivningen av Kvarteret Bleckslagaren. Området ska bli en trädgårdsbebyggelse som i skala är anpassad till sin omgivning. Husens placering på tomten skapar ramen kring en trevlig lugn miljö, en gemensam trädgård med plats för utevistelse, lek och rekreation. Alla lägenheter i markplan får dessutom en egen liten trädgård i anslutning till den egna inglasade balkongen. Kvarteret Bleckslagaren blir ett nytt tillskott till Sävsjös många fina gröna oaser – Ett modernt grönt centrumboende!

Energismarta hus
40 procentav samhälletstotala energianvändning går till uppvärmning av våra byggnader och lokaler. Sävebo vill med Kvarteret Bleckslagaren bidra till hållbar utveckling för framtidens Sävsjö. Bostadshusen på Kvarteret Bleckslagaren byggs som energismarta hus. Husen får välisolerade väggar, ett bra inomhusklimat samt förses med energisnåla vitvaror och vattenbesparande armaturer, vilket tillsammans bidrar till låga driftskostnader. Du som väljer att bo på Kvarteret Bleckslagaren kommer att bo miljöriktigt – för framtiden och för Sävsjö.

Broschyr
För mer information, planlösningar samt hyreskalkyl, ladda ner Sävebos broschyr här!

Nu är det dags att börja bygga etapp två av kvarteret Kometen. Vår tanke är att det ska bli en blandning av hyresrätter och bostadsrätter, med bostadsrätterna på våning 5 och hyresrätter på våning 3 och 4. Lägenheterna är mellan 2 till 4 rum och kök, på 58 till 108 kvadratmeter. Alla med balkong och flera med även inglasat uterum mot innegården. Hiss finns på samtliga våningar. Det finns också möjlighet att utnyttja innegården och ett eget förråd. Möjlighet finns också att tillgå ett garage med spolplatta.

Fasadritningar
Fasad mot Kungsgatan
Fasad mot Drottningsgatan
Fasad mot väster (gårdsfasad)

Planritningar
Plan 3
Plan 4
Plan 5

Planlösningar
Lägenhet 3-10 och 4-17
Lägenhet 3-11 och 4-18
Lägenhet 3-12 och 4-19
Lägenhet 3-13 och 4-20
Lägenhet 3-14 och 4-21
Lägenhet 3-15, 4-23 och 5-53
Lägenhet 4-22
Lägenhet 5-30
Lägenhet 5-31
Lägenhet 5-32
Lägenhet 5-33
Lägenhet 5-34

För bokning och mer information angående priser och hyrersnivåer, vänligen kontakta oss.

Området Paradiset i Älmhult utformas med en varierad småskalig bebyggelse.

Området består av totalt 15 villor som är placerade runt ett litet torg med uteplatserna vända mot solsidan. Torget läggs med betongplattor som markerar att samtliga fordon ska hålla låg hastighet. Naturmark för lek och rekreation finns runt hela området.

Husen bygger i princip på samma grundmodell som kan varieras och anpassas efter behov och smak.

Bostäderna utformas med hänsyn till god tillgänglighet och flexibilitet såväl inomhus som utomhus. Här skall man kunna bo och trivas gammal som ung.

Hustyper
Tanken är fem tvåplans-hustyper (A-E) och två enplans-hustyper (F-G). Enplans-husen är tänkta på tomt 5, 6, 7, 8, 11 och 12 (ladda ner flygbilden nedan för att se överblick över tomterna). Samtliga hustyper har putsad fasad och samma öppna, härliga planlösning i bottenplan. Det finns stora möjligheter att påverka planlösningen för att få din egen personliga touch. Alla med singelbelagd garageinfart. Anläggning av gräsmatta och stensättning av altan ingår. Det erbjuds även möjlighet att få visning på befintliga hus i samma typ (Ågårdsberget, Ljungby) samt presentation av utförda planlösningar. Pris från 2 196 000:- för tvåplanshus och 2 095 000:- för enplanshus.

Standard
Husen har hög standard med bl.a inredningar från Ballingslöv, vitvaror från Husqvarna, kakelklädda väggar i Bad/WC, klinker på golven i Bad/WC, klädvård & ekparkett i övriga utrymmen. Fasaderna består av puts med trädetaljer. Vill man eventuellt göra några ändringar och/eller tillval utöver standarden är Ni välkomna till vår utställning för kakel/kök etc så hjälper vi er att ”komponera” ihop ert drömhus!

Mer information (PDF-filer)
3D-Flygbild över området
3D-Gatuvy
Exempel på tillvalsmöjligheter
Leveransbeskrivning

Hustyp A
Typ: Tvåplans
Storlek: 123 kvadratmeter, 4-5 rum och kök.
Ladda ner planlösning (PDF)
Ladda ner pris/boendekalkyl (PDF)

Hustyp B
Typ: 2-plan
Storlek: 138 kvadratmeter, 5-6 rum och kök.
Ladda ner planlösning (PDF)
Ladda ner pris/boendekalkyl (PDF)

Hustyp C
Typ: 2-plan
Storlek: 112 kvadratmeterm 3-4 rum och kök.
Ladda ner planlösning (PDF)
Ladda ner pris/boendekalkyl (PDF)

Hustyp D
Typ: 2-plan
Storlek: 125 kvadratmeter, 3-4 rum och kök.
Ladda ner planlösning (PDF)
Ladda ner pris/boendekalkyl (PDF)

Hustyp E
Typ: 2-plan
Storlek: 151 kvadratmeter, 4-5 rum och kök.
Ladda ner planlösning (PDF)
Ladda ner pris/boendekalkyl (PDF)

Hustyp F
Typ: 1-plan
Storlek: 111 kvadratmeter, 4 rum och kök.
Ladda ner planlösning (PDF)
Ladda ner pris/boendekalkyl (PDF)

Hustyp G
Typ: 1-plan
Storlek: 95 kvadratmeter, 3 rum och kök.
Ladda ner planlösning (PDF)
Ladda ner pris/boendekalkyl (PDF)

3D-film

Referensobjekt från Ågårdsberget, Ljungby (samma hustyper) Klicka på bild för förstoring

Låter det intressant ?

Kontakta oss gärna för mer info gällande Priser / Bokning / Leveransbeskrivning m.m

Gestaltningside bakom LJ Byggs nya radhussatsning är att utforma Ågårdsberget i Ljungby med en tydlig identitet som förstärker tomtens topografi och natur med varierad småskalig bebyggelse som berättar om ekologisk hållbarhet med hög klass på arkitektur och utemiljö som helhet.

Plansdisposition
Husen placeras i fyra bostadsgrupper i två plan på den solvända tomten. Varje grupp består av en bostadsgata kantad av en länga hus i norr och söder. Mellan varje bostadsgrupp återfinns gröna naturstråk för lek och rekreation med områdets naturliga höjdskillnader. För att undvika raka, monotona huslängor och samtidigt optimera solinstrålning är byggnaderna förskjutna i förhållande till varandra. Bostadsgatorna följer huskropparnas trappningar och avslutas i kanten mot den omgivande naturen.

Situationsplan samt hustyps-skisser finns nu tillgängliga direkt här under som pdf-filer. Observera dock att nuvarande förslag inte är definitvt och framtida ändringar kan bli aktuella.

Situationsplan
Flygbild
Hustyp A
Hustyp B
Hustyp C
Hustyp D

För ytterliggare information eller intresseanmälan kontakta oss på LJ Bygg eller Svensk fastighetsförmedling i Ljungby